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Sistema constructivo

Cimentación

Zapata corrida de hormigón armado HA-25, de dimensiones 60 x 40 cm + 10 cm de hormigón de limpieza según marca el CTE. La solución final de la cimentación está condicionada al resultado del estudio geotécnico.

Fachada y estructura

Panel de hormigón armado para la formación de la estructura, de sección compuesta por (de exterior a interior):

  • 7 cm. de hormigón armado HA-30, hormigón arquitectónico de color blanco o gris. El hormigón irá tintado en caso que se modifique el color del panel.
  • Hormigón armado arquitectónico HA-30 de color blanco. El hormigón irá tintado en caso que se modifique el color del panel.
    9 cm. de aislante térmico PIR (Poliisocianurato).
  • Aislante térmico de alta resistencia.
  • Juntas interiores y exteriores de 10 mm.
  • Las juntas entre los paneles se tratarán con sellado mediante masilla de poliuretano si son exteriores, y mediante masilla acrílica en las interiores.
  • Forjado formado por placas alveolares pretensadas HP-50, placas de 120 de ancho y de canto 25 cm (el cálculo puede variar en función de las luces de cada proyecto).
  • La escalera será de hormigón arquitectónico con acabado visto y con barandilla metálica.
Panel Hormitech de Hormigón Armado

Acabados

Carpintería exterior

  • Carpintería exterior de PVC de la marca VEKA a escoger entre series EKOSOL y SOFTLINE 70, correderas o practicables oscilobatientes correspondientemente (según proyecto).
  • Persianas de lamas de aluminio térmico en dormitorios y de accionamiento manual integrado en el marco de la ventana.
  • Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire.

Pavimentos y revestimientos

  • Gres porcelánico formato 30×60 o 45x 45, valorado en 15 €/m2. PVP, IVA no incluido. (Cocina, baños y lavadero)

  • Zócalo de madera en todo el pavimento con acabado esmaltado de color blanco.

Divisiones interiores

  • La distribución de la vivienda se realizará mediante tabiques autoportantes de placas de yeso laminado de 15/48/15 mm de espesor, con aislamiento de lana de roca incorporado en su estructura.
  • Falso techo continuo en toda la vivienda con aislamiento de lana de roca incorporado, excepto en garaje y salas de instalaciones.
  • Trasdosado auto portante formado por doble placa de yeso laminado de 48/15 mm de espesor, con aislamiento de lana de roca incorporado en su estructura.
  • Tabiques RF con resistencia al fuego determinada con placa de yeso.

Carpintería interior

  • Puertas interiores, tipo block, modelo Lisa, DM lacada de color blanco de 35 mm de grosor, altura 2,03. Practicables o correderas (dentro del tabique) según plano.
  • Frente de armarios empotrados de puertas abatibles o correderas segun plano, en DM lacado color Ral a definir.

Cocina

Muebles de cocina.

  • Acabado laminado.
  • Cantos de aluminio mate o PVC
  • Tiradores de aluminio.
  • Fregadero.
  • Encimera de cuarzo COMPAC.
  • Zócalo de SILESTONE.
  • Electrodomésticos marca TEKA o similar: Placa de cocción inducción, horno eléctrico, campana acero inoxidable.
  • El presupuesto dependerá del diseño según proyecto y se firmará en contrato.

Baños

  • Conjunto de sanitarios color blanco de la marca GALA.
  • Bañera de chapa de acero esmaltada 160 x 70 cm.
  • Plato de ducha extraplano de acero esmaltado, enrasado a pavimiento 120 x 70 cm, sin incluir mampara.
  • Lavabo con pedestal, sin incluir espejo.
  • Conjunto de griferías monomando para lavabo y ducha/bañera, grifos por baño.
  • Inodoro apoyado en suelo, de doble pulsación, de asiento y tapa lacados.

Instalaciones

La vivienda tiene instalación de electricidad, telecomunicaciones, agua, red de desagüe separativa hasta las arquetas de la vivienda.

Cada servicio tendrá una arqueta de registro en el exterior de la vivienda.

Electricidad

  • Grado de electrificación dependiendo de cada caso (calefacción eléctrica, bomba de calor…), con número de líneas independientes con relación a cada proyecto.
  • Todos los mecanismos eléctricos son de color blanco de la marca JUNG.

Las unidades de cada mecanismo cumpliendo el R.E.B.T. (RD 842/2002 ITC BT-25)

Fontanería

  • Instalación sanitaria de agua fría y caliente realizada con tubo multicapa.
  • Instalación de placa solar para A.C.S., incorporando acumulador solar conectado al calentador eléctrico tipo. La capacidad del acumulador se rige según marca el CTE.
  • Preinstalación prevista de lavavajillas en la cocina con toma de agua fría y caliente, preinstalación prevista de lavadora con toma de agua fría y caliente según especificaciones del CTE, preinstalación prevista de secadora.

Climatización

  • Calefacción con caldera de gas marca VAILLANT o similar y radiadores de aluminio.
  • Colocación de entrada de aire, bocas de extracción, paso de aire entre carpinterías interiores, conductos verticales y grupo de extracción para crear un sistema compensado de renovación del aire interior de la vivienda.

Telecomunicaciones

  • Instalación de telefonía y televisión, una unidad en la habitación principal y otra en el salón comedor.
  • Interfono, incluyendo canalizaciones, cableado y puesta en marcha.

Proveedores

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Previsión para iniciar la construcción:
Antes de 3 mesesAntes de 6 mesesAntes de 12 mesesMás de 12 meses